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家は朽ちていく

窓の結露水が壁の中へ

戸建住宅でも、マンションでも、結露問題は多いですね。
今回の写真はマンションの結露です。

下の写真は窓ガラスが結露しています。
窓の結露.jpg
窓ガラスだけに結露水が付いているだけなら、まだ、よいのですが
窓の下の壁にかなりのカビが発生しており、
その壁を剥して診ると、壁の内部に結露水が流れ込んでいました。
窓から壁内部.jpg
これは何度、クロスを張り替えても無駄です。
外部窓はアルミで一枚ガラスですから、当然結露はします。
そこで内部にも、もう一枚窓を付けていますが、断熱性が低く、気密性も低いので
外部窓と内部窓の間で結露を起こしています。
マンションの場合は外部窓を交換するのは、難しいですが、
内部窓を断熱と気密性能が良いものに交換することで、かなり改善されます。

窓だけでなく、北面の壁なども結露が発生し易い場所です。
下の写真は北面の壁で、しかもタンスが置かれていました。
そのタンスをよけて診ると
ＭＳ壁の結露.jpg
その場所の温度は「１４℃」、湿度は「７７％」でした。
タンスの後は通気が悪く、温度の低下が起こりやすく、部屋の湿度も高いのが原因です。
改善の為には、部屋の換気を促進することと、外壁に面する処にはタンスなどを置く場合は
１０ｃｍ程、壁から離して、通気を取ることが必要です。
また、外壁の断熱性能をアップすることで効果がでます。

単なる結露と放置しないで、積極的に改善することが必要です。
そうしないと、壁の中が腐ったり、壁が剥がれ落ちてくることもあります。

（2010年01月07日）

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