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家は朽ちていく

蟻が・・？柱が・土台が腐ってるかも？？

３年前から、家の傾きが心配になり、定期的に測定をしている
お家の方からの最近の相談です。
「最近、２階の部屋に蟻がぞろぞろ出没して心配なので・・・？」
というお話でした。
外壁がモルタルの家で、もともと外壁の亀裂が気になっていました。
壁の中を確認するには、壁を解体するしかなのですが、
少しだけ、壁を剥して診ると、これはかなり被害が出ていそうと判断。
補修工事の段取りをして、内部から壁を剥して見ると
家の角の柱が腐っていて、ほとんど無い状態、更に斜めになっている
筋交が腐っていました。
柱を支えている土台は木というよりは、ほとんど土状態。
現状は、柱が無い状態なので、外壁のモルタルが辛うじて、家を支えている状態です。

とても危険な状況です。
早速、土台を入れ替えて、柱は交換できないので、両側に新しい柱を建てて補強工事を完了しました。他の部分も心配ですが、まずは安心かな？

雨水の浸入は上の壁ですが、浸入した水はどんどん下に流れ込み、土台にぶつかりそれ以上、逃げることができなくなった水が溜まり、土台を腐らせ、柱、筋交にまで腐れが進んだ結果です。
家の中に雨水が漏れてくると、雨漏れということで、何らかの処置をしますが家の中に流れ込んでこないと判らないまま、この状態が継続すると今回のような重大な状態になります。
外壁の亀裂は小さいからと放置するととんでもないことになる可能性があります。

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