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家は朽ちていく

蟻が・・・・・蟻が・・・・？？？？

６月ぐらいから、蟻についての相談が急増します。

「庭に蟻がいっぱい居て、家の中にも入って来るんです。
家に何か、あるんでしょうか？
もしかしたら、家の中に蟻の巣があったり、
木が食べられちゃっているんでしょうか？
心配です」というような相談があります。

実際、６月頃から、虫の活動が活発になります。
地面には蟻の巣もあります。庭の木を植え替えたり
増築をして、地面を掘ったりすると、蟻の巣が壊され
蟻の移動が発生します。
この程度であれば、問題はありませんが

このご相談は
「１階ではなく、２階に蟻がゾロゾロ、出てくる」
実際に訪問して、その２階の外壁を見ると・・・・・

外装材がボロボロ、コーキングも切れ、
雨水が入っていそうな状態でした。
この状態では、表面に塗装しただけじゃ、直せないし
外装材を剥がすことになりました。
剥がして診ると

思った以上に内部にまで、木材の腐れは進行していました。
表面の外装材の防水性がなくなると（例えば、コーキングに切れ）
外装材から、雨水が浸入します。
但し、外壁の通気層工法が確実に施工されていれば、
雨水が外装材から浸入しても、外部に排出されるはずです。
ところが、この家の場合は
この通気層の防水性能が不十分で、長年の雨水の浸入により
梁まで雨水が到達し、木が腐れてきていました。
蟻はこの通気層に巣を作っていたので「家の中にゾロゾロ・・・・」だったのでしょう。

ただ、幸いにも梁の腐れは表面的なもので、部分的な交換と補強で大丈夫。
雨もれも家の中に雨水が出てこないと判らないものです。
知らないところで、家が腐っていく、怖いことです。
メンテナンスは必ず、必要です。
それが、いつか？どのような方法でするかが重要なポイントになります。

家は放置すれば、「資産」から「死産」・・・ゴミになってしまいます。
正しいメンテナンスをしましょう。

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