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家は朽ちていく

北海道中古住宅流通促進方策検討会

なんと、漢字ばかりのテーマでしょう

簡単に概要を説明すると

北海道が主体で運営されていますが、
北海道の中古住宅を有効に活用しようというものです。
ただ、なんでもかんでも、流通させようというのではなく
良好な品質の住宅、または良好な住宅にリフォームしてから、
市場に流通させようとするものです。
私はこの検討会の委員で参加させて頂いております。
以下にこれを紹介するHPがあります。
（私もどこかの写真に写っています。ご覧ください）

http://www.do-sumai.jp/weblog01/
流れとしては
まず、建築検査人（有資格者）が現状の状態を調査して、報告書を作成する。
これに基づき、リフォーム方法などを検討する。
リフォーム状況はデーターで保存して、公開する。

昨年から、社会実験として、実際の建物で実施されています。
どのような検査をするかが、私の担当分野です。
以下のHPにその内容がアップされていますが、
私のHPにも掲載している資料が８７～８８ページに掲載されています。

http://www.do-sumai.jp/files/tyuukojittaityousa.pdf
良好な中古住宅を流通させる為に

１、的確な第三者による住宅検査
２、適正なリフォームの実施と経歴の公開
３、適切な住宅価格の査定
４、住宅ローンの設定

これを実施する為に以下のメンバーが参加しています。

北海道建築指導課
北方建築総合研究所
北海道開発局
北海道建築指導センター
北海道建築設計事務所協会
北海道宅地建物取引業協会
住宅金融支援機構北海道支店
金融機関
北海道大学大学院准教授
北海道総合研究調査会
北海道住宅リフォーム
北海道住宅建築協会
その他　民間では
住宅検査会社（数社）
不動産会社（数社）

（2007年11月12日）

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